“上海奉贤”微信公众号1月13日消息，奉贤区新城区域人才购房实施细则发布，提出按照奉贤新城区域发展和产业导向，与用工单位签订二年及以上劳动（聘用）合同且在本单位工作满一年、按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、在本市无住房的非沪籍人才，同时符合以下单位条件之一、个人条件之一，可购买奉贤新城住房1套，同时购房资格由居民家庭调整为个人。具体如下：
奉贤区新城区域人才购房实施细则
一、购房实施范围
人才购房区域总面积约68.9平方公里。范围设定：北至大叶公路，东至浦星公路，南至上海绕城高速，西至沪杭公路-南竹港；北至芝泽路，东至沪杭公路改线，南至八字桥路附近，西至地灵路。
二、人才购房准入条件
按照奉贤新城区域发展和产业导向，与用工单位签订二年及以上劳动（聘用）合同且在本单位工作满一年、按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、在本市无住房的非沪籍人才，同时符合以下单位条件之一、个人条件之一，可购买奉贤新城住房1套，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
（一）单位条件
1、符合奉贤新城产业发展导向，工商注册地、税收户管地均在奉贤新城，一年内未出现重大违反法律法规等情形的企业；
2、奉贤新城范围内机关事业单位、科研院所、社会组织等对奉贤新城经济社会发展有重要支撑的机构；
3、符合奉贤新城产业发展导向，工商注册地、税收户管地均在奉贤新城产业协同区园区，一年内未出现重大违反法律法规等情形的企业。
符合上述条件的单位实行清单统一管理并定期更新。
（二）个人条件
1、具有大学本科及以上学历的人才；
2、具有中级及以上职称的人才；
3、取得国家三级及以上职业资格（高级工）证书，工作岗位与资格证书相符的高技能人才；
4、最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数大于等于本市上年度职工社会平均工资2倍的人才；
5、入选奉贤区“滨海贤人”系列优秀人才计划的人才；
6、入选市级及以上人才计划或具有相当层次的并纳入区委人才办管理服务的人才。
符合个人条件5-6的人才实行清单制，不受单位以及新城工作年限、劳动（聘用）合同年限等前置条件限制。
三、认定流程
（一）单位认定
1、由各镇、街道、开发区、区属国有企业按照区域发展需要，向区经委推荐企业，经区经委认定符合条件的纳入清单管理，并报区委人才办、区人社局、区房管局备案；
2、针对重点支持引进、重点发展，或为奉贤新城经济社会发展做出突出贡献的单位或机构，由区经委、区科委、区民政局、区人社局、区市场监管局等行业主管部门专项审定、严格把控，经行业主管部门认定符合条件的纳入清单管理，并报区委人才办、区人社局、区房管局备案。
（二）个人认定
1、符合个人条件1-4的人才与用人单位签订劳动合同中明确约定稳定就业条款，凭单位出具的劳动合同、本人承诺书、购房意见书，由用人单位报属地党（工）委，经审核后报区人社局，由区人社局出具人才认定函，人才认定函作为购房的审核材料之一；
2、符合个人条件5-6的人才与用人单位签订劳动合同中明确约定稳定就业条款，凭单位出具的劳动合同、本人承诺书、购房意见书，由区委人才办出具人才认定函，人才认定函作为购房的审核材料之一。
其余操作流程按现行上海市商品住房政策执行。
网友看法
1、网友百花齐放cc：还这么多条条框框，就是全面放开了也没有几个人买
2、网友上海美尚and立川窗饰：缺的是条件吗？缺的是钱!
3、网友Peter166917017：保证未来十五年不失业才有可能买
4、网友卧龙岗上散淡的人儿：身边好多刚需都不买了，基本都不看好未来形势。
5、网友willie9798：他还天真的以为大家不买房，是因为限购，看来还得跌。
6、网友又双叒叕心动了：最近到处裁员，谁敢买房？
7、网友沉着阳光vf：这是哪里？还3年社保[捂脸]应该和北京学要5年连续社保
8、网友聪慧海洋l1：满足这些条件我是不是可以考虑落户了[捂脸]
9、网友微笑熊猫Qw：我去年特别想买房[捂脸]因为限购了没买成。现在我又不想买了[捂脸]
10、网友东府长廊：缺钱缺的不行了[笑哭][笑哭]
11、网友LeeLester：既然要救市，就别端着了。[捂脸]
12、网友老友小司机：还想着限定范围，只是新城范围，你整个奉献全面放开，估计也没多大效果了。
13、网友小禾的苗苗：不买房不生娃最好
14、网友简人：脱离群众了，金山奉贤全面放开都难，还想着疫情过了人民会报复性消费，三台放开报复性生娃！！！
15、网友江岸观灯火：买不起啊 几万一平啊
16、网友生活充满艺术：单身可以买房？单身就是为了自由可以跑来跑去，要房子做啥
17、网友CaesarLong：有价值，能赚钱的项目，有钱人早就自己上了，那还用得着市政府吆喝[捂脸]
18、网友阿大1130：还有用吗？晚了！
19、网友一心一意喜鹊lG：建议全国限购，只允许外籍人买
20、网友不堵就是赢：一个个的变化，很容易让人产生在等等的想法，还不如像买车一样，直接说从什么时候开始，到什么时候结束
